トップ画像


土地の勉強会~家づくりは土地選びで決まる!

建て終わってから、「こうすればよかった」「こんなはずでは…」
とならないよう、 事前に知識を身につけて、理想の家づくりを実現しましょう!
熊本の家づくりに必要な知識を専門家がレクチャーいたします。



■土地の相談会■
【会場】
ヨカイエ本社ショールーム
(合志市須屋1978-28)


【日時】

随時(平日でもOK!)
※水曜日、年末年始、GW、お盆休み期間を除く

(1)10:00 (2)13:00 (3)15:00


【予定時間】
50分程度

【当日の流れ】
①ご来場後、事前アンケートのご記入
②個別相談をお受けしつつ、講師による家づくりレクチャー(選択式)を行います。
(個別ですので、スタッフへのご質問がしやすい環境です。)
③レクチャー後、公式LINEにご登録をお願いしております。それから来場特典をお渡しして、解散となります。




家づくりのための土地探しは、誰に相談すればいいの…?


家づくりのための土地ですから、家づくりのプロである工務店を「ものさし」として使えばいいのです! 工務店は家づくりの専門家ですから、どのような土地が家づくりに向くかのアドバイスをするにはもってこいです。

建てたい家が建つかどうか、すぐ着工できる土地なのか、追加で擁壁工事やインフラ整備などの出費が必要な土地ではないのか。 工務店はそれらを総合的に判断し、最適な土地をご提案できる存在なのです。

土地探し

家づくりのための、土地選びのポイント

家づくりのための土地選びには、考慮すべきことがたくさんあり、以下に例を列挙してみました。

しかし、不動産に慣れているかたでないと、大事なポイントを見落としてしまったりして、結局は建てたい家が建てられなかったり、思わぬ出費を強いられたり、 着工にとても時間のかかる土地を買ってしまって、転居希望日に間に合わなかったり。

これらはいずれも、家づくりのプロがアドバイスをしていれば防げた事態なのです。


  • 小中学校など、教育施設へのアクセス。
  • 公共交通機関など、交通利便性は良いか。
  • 買物・医療機関・子育て施設への利便性。
  • 建ぺい率・容積率・外壁後退・斜線制限・高さ制限等。
  • 土砂災害警戒区域や、浸水の危険はないか。
  • 農業振興地域制度における農用地区ではないか。
  • 都市計画道路等の計画がないか。
  • 工事車両(トラック・クレーン)の乗り入れはできるか。
  • 上・下水道・ガス等のインフラは整備されているか。
  • 建築可能な道路に接しているか。
  • 土地の成り立ちは問題はないか。(土壌汚染、軟弱地盤)
  • 埋蔵文化財包蔵地など、着工に時間のかかる土地ではないか。
  • 家づくりに支障のある地役権等が設定されていないか。
  • 地区計画・建築協定とかのある地域ではないか。

不動産取引では、知識のないことを逆手にとられることも…。

土地取引では、一般消費者と不動産業者では圧倒的な「知識の差」が存在します。 知識の差を逆手にとられて、不動産価値に見合わない割高な物件を売りつけられたりすることがあります。

しかし、ヨカイエをはじめとする土地探しが得意な住宅会社・工務店というのは、不動産業者からすれば土地を探しているお客さんをいつも紹介してくれる「お得意様」。 一般消費者には公開されていない情報も、わたしたちであれば引き出すことができますし、難しい交渉も有利になります。

わたしたちヨカイエをはじめとする住宅会社・工務店は、住宅用地を探すための「ものさし」であり、ときには難しい交渉事からお客さまを守る「盾」となります。 不動産取引にひそむリスクに不必要にさらされることなく、本来の目的である家づくりに集中していただきたいと思います。

本社ショールーム風景

サンゴ漆喰や無垢床に包まれた、 自然素材に囲まれた空間になっております。
本物の自然素材がもたらす空気のきれいさ、 快適さをご体感いただけます。

  • image1
  • image2
  • image3
  • image4
  • image5
  • image6

土地の勉強会・ご参加予約専用フォーム



【ご注意ください】水曜日は定休日となります。
やむをえず時間帯の変更をお願いする場合がございます。

※参加者多数の場合など、参加希望日時の変更をお願いする場合がございます。
※メールフォームでお申し込みいただくと、原則翌日まで(遅くとも3営業日以内)にお返事いたします。 これを過ぎても返事がなかった場合には、大変お手数ですが、再度事務所までご連絡ください。

来場特典についての注意事項
・前日までにご来場予約をいただける方。
・当日アンケート記入&LINE公式アカウントをフォローしていただいたご家族様。
・ご夫婦でご来場いただける方で、新築・建て替えのご相談をされた方。
・2回目以降のご来場もしくは予約なしのご来場は対象外となります。
※初回来場2,000円+ご契約時3,000円となります。


よくある質問

ガルバリウム×自然素材の家
ガルバリウム×自然素材の家づくり

当社の家づくりで外壁や屋根に使われる「ガルバリウム」は、スタイリッシュで見栄えがするだけでなく、従来の窯業系材料に比べて地震時に構造体に負荷をかけず、また長年の風雨に耐えうる高い耐候性があります。

そして、内装材には空気を汚さない「自然素材」を用いた、安心安全に、快適に長く住み続けられる、健康的な家づくりです。 次世代に受け継げる、価値のある住まいを提供していきます。



家づくりはじめまして
坪単価に気をつけて
土地探し