新築を検討する際、多くの方が「省エネ性能」を重視されます。 しかし、建築基準法で義務化されている断熱等性能等級４（平成28年省エネ基準）を満たすだけでは、 本当の快適さや経済性を実感しにくいのが現実です。
経済産業省が推進する「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」、通称「ゼッチ」とは、給湯や冷暖房などで使う年間エネルギー消費量を、自家発電量でカバーし、 家全体で「ゼロ」（＝年間発電量のほうが上回る）にすることを目指す住まいの形。 これを実現するには、魔法瓶のような高い断熱性能（強化外皮基準）が欠かせません。
ヨカイエでは、この高い性能を「家づくりの最低ライン」として設定しました。
未来の家族の笑顔と家計を守るために、私たちは性能に一切の妥協をいたしません。
当社住宅の省エネ性能は、自社で性能を確認しているのみならず、第三者機関によって証明していただいております。
断熱等性能等級５（ZEH水準）以上の性能が必要となる認定長期優良住宅を全棟取得。
省エネ性能評価であるBELS認証（建築物省エネルギー性能表示制度）にて、
第三者機関による性能評価によって、申請したすべての物件につき、最高等級を取得。
太陽光発電装置を採用していただければ、容易にZEH住宅にすることが可能です。
省エネ関連補助金の要件となっていることで注目されがちな「ZEH」ですが、 自家発電ができるため、電力会社による電気代値上げの影響を受けにくかったり、 災害時など長期停電時にも、自家発電装置からの日中電力供給が可能であったりと、補助金以外にもさまざまなメリットがあります。
さらに詳しくお知りになりたい場合は、弊社家づくり勉強会のテーマとしても取り扱えますので、ぜひご参加ください。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を目指す際、大切になるのが「お家全体のエネルギー消費量」を知ることです。 わたしたちは設計図ができた段階で、その家が1年間にどれくらいのエネルギーを使うか（設計一次エネルギー）を計算します。 ここでポイントなのが、電気やガスなど種類の違うエネルギーを、比較しやすいように「加工前の天然エネルギー（一次エネルギー）」という 共通の物差しに置き換えて計算すること。
この「置き換えた後の合計消費量」を上回るだけの太陽光パネルを屋根に載せることで、ZEHとして認定されます。 ヨカイエでは、この計算に基づいた確かな性能で、環境にも家計にも無理のない住まいをご提案しています
ヨカイエ株式会社（ZEHビルダー番号：Z2020B-00109-C）では、ZEHの普及にとりくんでおります。普及率は以下のとおりです。
| 年度 | 2020年 | 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZEH普及目標 | 60％ | 60％ | 60％ | 60％ | 60％ | 60％ |
| ZEH実績 | 0% | 25% | 58% | 72% | 58% | - |
住宅の断熱性能の指標の１つで、壁や屋根、窓、玄関などからの熱の逃げやすさを数値化したものです。 実際には住宅における熱の移動には、換気の影響もありますが、UA値では換気は考慮しません。
UA値が低ければ低いほど、熱が逃げにくい、すなわち断熱性能が優れていることになります。 現行基準である平成28年省エネ基準では、熊本市の属する7地域の基準UA値は0.87[W/㎡k]となりますが、 こちらはかなり緩い基準となりますので、YOKAIEとしては当然クリアしております。
| 地域区分 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UA値 | 0.46 | 0.46 | 0.56 | 0.75 | 0.87 | 0.87 | 0.87 | － |
| ηAC値 | － | － | － | － | 3.00 | 2.80 | 2.70 | 6.70 |
さらにZEH適合を熊本県で目指す場合は、強化外皮基準であるUA値0.60[W/㎡k]をクリアする必要があります。 間取りや開口部（ドア、窓）の寸法に制約がでてくるほか、サッシや玄関ドアのグレードアップ、場合によっては付加断熱を検討することになります。
ZEH補助金を取得されたい場合は、太陽光発電を導入したり、高能率住宅設備を採用して基準一次エネルギーを20％以上削減しなければならないなど、 さまざまな要件があります。詳しくはご相談ください。
ηAC値とは、冷房期の平均日射熱取得率をあらわす数値で、日射により窓から取り込まれる輻射熱の影響のみならず、 日射により外壁や屋根等が暖められることによる、熱伝導の影響を示しています。
値が小さいほど、夏季の日射熱の侵入を防ぐことができていることになります。 冷房エネルギー削減のための指標であるため、寒い地域である１～４地域（北海道・東北・北陸）には基準がありません。
熊本市の属する7地域では、ηAC値は2.8％となっており、ヨカイエは標準仕様で適合しております。
一般住宅における省エネ補助金は、経済産業省の管轄するZEH補助金事業と、国土交通省の管轄する地域グリーン化事業の２つが主なものとなります。
各補助金の概要につきましては、営業スタッフにお尋ねください。
Yokaie,inc